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中山住宅抵押借款流程如下：
1、首先要向中山银行提出企业房产抵押建筑装修贷款,分期房子教育贷款,抵押全款房屋周转贷款,安置住宅抵押周转贷款,安置房本抵押助学贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,中山银行会对借款人资质进行审核并评估中山的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住宅证或者产权证等）.
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小产权房产出国留学贷款,经济适用房子抵押生意贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,集体住房生意贷款,适用购房合同出国留学贷款,房产二次抵押贷款,中山公积金房产贷款等面向群体
1.中山贷款人满足当地购房政策要求.
2.房产贷款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力的公民.
3.房产贷款人拥有合法身份证,在中山工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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办理企业房产抵押贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押创业贷款,安置住房抵押助学贷款,抵押小产权房本教育贷款等正规现房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,中山现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于中山现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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